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 香港中通社8月5日电 香港特区政府財政司司长陈茂波5日表示,希望市民要警惕楼市的风险,以及真的要量力而为。

  当日,陈茂波出席电台节目后会见传媒。对於现时的楼市,他认为,过往一个多月其实是静了下来,楼价的升幅也缓慢了。

  陈茂波表示,特区政府推出的需求管理措施,上年11月的双倍印花税,在今年4月就着“一约多伙”,针对性地处理,如果看统计数字,这些措施都是有效的。

  他说,以最近的措施为例,行双倍印花税是把本地香港人买多一层楼收租也好,做其他任何用途也好,佔总成交量的比例由26%以上,压至现在大约12%左右,所以从压抑投资需求来说是有效的。

  陈茂波强调,楼价其实是受很多因素影响的,尤其是受心理因素影响。他提醒,未来的供应是多的。一个是楼花,未来3至4年,潜在一手私人住宅单位供应有9.8万个单位,这是自从有相关统计数字公佈以来最高的;二是落成量是高的,未来5年,平均每年1.17万个单位,相对於以前的平均数,增高了六、七成。(完)

 

 

【编辑:张珺

 

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